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    剩下的就只有那些“鬼市”之称的古玩摊。

    此阶段的古玩摊有潘家园、白庙、鼓楼、后海、龙潭湖、皇城根、官园等。

    惟一算是半官方的市场，也是因为宁卫民的干预，才把天坛坛根儿的鬼市弄到了天坛公园斋宫门前。

    可毕竟规模有限，也没有合法的批文，不好大张旗鼓不是？

    所以总的来说，老百姓对这些东西的买卖难极了。

    琉璃厂压根就是给外国人开办的，天坛斋宫门前的摊子也差不多是相同的路数。

    民间爱好这些东西的人，想找个逛的起，也买得起这些东西的地方，几乎没有。

    那些古玩摊的小贩经常要和工商部门斗智斗勇，打“游击战”，想办个合法的执照都没地儿办去。

    不过，这种状况到了宁卫民有意要办市场的时候，就不一样了。

    因为就在几个月前，1987年11月，国家发出了《关于进一步加强文物工作的通知》，规定政府职能部门可以出面建立古玩市场。

    这也就是说，在国家批准建立的古玩市场中交易古玩成为合法，已经为了宁卫民兴办旧货市场的投资计划扫清了政策上的障碍。

    这就是天时啊。

    再加上宁卫民因为捐献古物和帮助天坛公园发展中，无论和文物局还是旅游局，都维持了较好的关系。

    他要牵头去办这个市场，那还不是一句话的事儿吗？

    文物局正发愁没有办法去感谢他呢，旅游局也对他的贡献心存感念。

    更别说宁卫民为了占据法理正义，避免日后的法律方面的麻烦，还效仿坛宮饭庄的合作模式，许诺白送两个单位各百分之十的股份了。

    实际上，就连顿饭都没吃，连顿酒都没喝，宁卫民做好了规划之后，只是按照流程打了一个申请报告，带着齐彦军分别跑了两个单位一趟，这件事就做实了。

    这就是人和啊。

    至于地利那就更不用说了，有现场的成功案例就在宁卫民的脑子里，他还用发愁去想哪儿合适嘛。

    而且现在的潘家园啊，还荒僻的很呢。

    过了左安门，过了肿瘤医院往东，根本就没什么居民。

    从二环到三环，除了零星几个小工厂，一个附近农民用来交易农副产品的自由市场，其他的地方，那都是杂草丛生，坎坷不平的荒地，越靠近三环越是如此。

    仅仅只有不多的几处工地在盖楼，也都是一些大的企业单位，在给自己的职工盖家属楼。

    说句不好听的，在这个1992年才出现的潘家园旧货市场原址啊，此时就连一点人气基础都没有呢。

    甚至连那些最早来到此处的文物贩子们，目前都没发现这里的好处呢。

    所以，这就意味着拿地成本几乎为零，根本就不用拆迁。

    而且在这块地段，市场想要怎么发展根本就不受限制。

    面对一望无垠的荒草地，和沟沟坎坎的，据说是原先这里窑厂挖土留下的大坑，想怎么盖就怎么盖，想怎么圈就怎么圈，只要花点钱把地给整平了就行。

    于是乎，1988年4月18日这天，当齐彦军代表宁卫民来潘家园现场圈地确定投资意向的这一天，那叫一个兴师动众。

    不但文物局的人来了，旅游局的人来了，工商局的人来了，公安局的人来了，当地的街道干部更是如接贵宾，把齐彦军当成财神爷一样的接待。

    不为别的，就因为对这一片的街道干部们而言，那真是久旱逢甘霖啊。

    就他们辖区里这么个专门让鸟拉屎的地儿，居然也能让人看上，这不是天上掉馅饼是什么？

    只要这个大市场开了，无疑也就意味着他们苦日子也就结束了。

    起码他们从此不是土得掉渣的城乡结合部了，而且手里也能额外有几个活钱不是吗？

    因此街道胡主任几乎是点头哈腰，亦步亦趋，齐彦军说什么他都说“是”，尽量满足对方的一切条件。

    而齐彦军也真是没让对方失望，情况了解的差不多了，乍一张口就语出惊人。

    “胡主任，我也没别的要求，就是连农贸市场在内，这些空着的地方我们公司都要了。”

    “什么？都要了？齐总。我……我没听错吧？……”

    只不过，这齐彦军也真有点用力过猛了。
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