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第一是靠关系和背景，搞来市场最紧俏的物资，谈谈笑笑，吃吃喝喝之间，就把批发文拿到手，把钱赚到手。
第二就是靠眼光好，脑瓜灵，善于钻营和打探分析政策。
总能提前在踩准政策，在即将热门的领域先走一步，然后等到政策到位时候分一杯羹。
第三就是靠能吃苦，胆子大，靠着一腔热血闯荡江湖，冒着人身安全的风险，甚至是法律风险，从遥远的地方搞到俏货，违禁品，然后弄回来赚差价的。
基本上，这就当下京商的生存状态，多以倒买倒卖的投机生意为主，主打的就是一个短平快。
毕竟一个地方有一个地方的特色，一个时代也有一个时代的特色。
现在的京城，能够做到目光放远，愿意稳扎稳打搞实业的人很少。
这即是因为自古以来，生活在天子脚下的京城人普遍迷信权力，喜欢沾公家的光，走捷径。
也因为当下大多数经商之人，普遍还没来得及完成原始积累，根本还没到考虑长期发展方向的阶段。
要知道，真正的大生意那是需要雄厚资本的。
而交朋友，稳立足，攒库存，扩规模，也都需资本当道。
如果没有足够的金钱，何谈长远？何谈事业？
就只能只顾当下，以这种模式来追逐短期的效益。
这是没有办法的事，只能走一步看一步。
不过对于宁卫民这个钱多得已经快要藏不住的异类来说，这些局限就统统不存在了。
其实他所需要的，不过是一个对民营资本开放的信号罢了。
现在政策上头给了，终于允许国内的私营企业粉墨登场了，
那么厚积薄发的宁卫民，自然就迫不及待地指使下属开始跑马圈地，对自己早就看好的产业出手了。
1988年4月11日，原先隶属于皮尔卡顿公司策划部的顾明海，开着自己的桑塔纳带着两个跟班儿，驱车来到HD区，最热闹的中关村大街。
这条京城西北郊不足一千米的马路，不但是中关村的“起点”。
此时也已经是全国颇有名气的中关村的电子一条街。
在这里，路边翠茂的枝叶散发着浓浓春意，连空气中都弥散着改革和科技的新鲜味道。
随着京海、科海、四通、信通等几十家科技企业相继出现，让“两通两海”成为了这个时代，这条大街的特殊符号。
尤其是一个月之后，中关村将要正式被划归为“京城新技术产业开发试验区”。
这就更预示着，京城的高新技术产业规模即将迅速扩大，这里会承载更多高新产业的“根据地”。
只不过目前落户于这条街上的高科技公司，多是以倒卖进口电子元器件为主要业务方向，多大多都是以中间商营业部的形式出现的，而且规模并不大。
尤其因为销售的产品价格昂贵，每个公司每日来询问的人虽然不少，但每个月不过几万块，十几万元的销售业绩。
哪怕此时已经大量开始生产自主研发的汉卡，在港城开办了分公司的联想，也依然显得单薄而寒酸。
总的来说，这条街还是以大集交易的形式出现的。
由于计算机办公远未到普及的程度，人们的思想意识存在着局限性，而且关键性指导政策尚未出台。
目前就连这里的从业者，都有很多人，不是很看好自己行业以及这条街的未来。
这里的高新企业无论从规模还是品牌形象，以及经营场所上来看，都给人以一种土得掉渣，像极了江湖骗子的感觉，
所以，这就给宁卫民和他的人，提供了难能可贵的投资机会——这里的租金低得可怜，大可以在此跑马圈地，领先所有人率先发力。
而宁卫民在注册了一家贸易开发公司后，第一步的计划，就是要在这里率先开办第一家正规的电子市场，而小顾就是这个项目的执行代理人。
宁卫民给小顾下的指令也很明确。
让他先在中关村大街上找一个适合办大市场的地方签个长约。
然后就大兴土木，办个合法合规的正规市场。
防火、防盗、防欺诈，保质、保量、保安全，都要做到位。
宁卫民不多的要求就是签约时间起码十五年起步，最好临街，地方够大。
至于怎么才能尽快盈利，这个问题暂时不要考虑。
因为只要租金够低，大不了还能当仓库用的，宁卫民自己的关连企业就能消化掉。
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